Die Tankstilllegung ist ein wichtiger Schritt, um Ihr Grundstück langfristig zu schützen. Insbesondere wenn es um alte Heizöltanks oder andere unterirdische Lagertanks geht, kann eine unsachgemäße Handhabung nicht nur zu rechtlichen Problemen führen, sondern auch ökologische Risiken bergen. In diesem Artikel erfahren Sie, warum eine fachgerechte Tankstilllegung entscheidend ist und wie sie durchgeführt wird, um Ihr Grundstück sicher und gesetzeskonform zu schützen.

Was ist Tankstilllegung?

Die Tankstilllegung bezeichnet die fachgerechte Stilllegung von Heizöltanks oder anderen Lagertanks, die nicht mehr genutzt werden. Bei der Stilllegung handelt es sich nicht nur um das einfache Abschalten des Systems, sondern um eine umfassende Maßnahme, die darauf abzielt, die Tanks so zu verschließen, dass keine Gefahr von Umweltschäden oder unkontrollierten Leckagen ausgeht. Dies ist besonders wichtig, wenn der Tank über lange Zeiträume hinweg nicht mehr verwendet wurde und sich möglicherweise Schadstoffe angesammelt haben.

Warum ist eine fachgerechte Tankstilllegung wichtig?

Eine fachgerechte Tankstilllegung schützt Ihr Grundstück vor verschiedenen Risiken:

1. Umweltschutz: Alte Heizöltanks können über die Jahre undicht werden. Wenn Öl oder andere Chemikalien aus dem Tank austreten, kann dies schwerwiegende Umweltschäden verursachen. Dies betrifft nicht nur den Boden, sondern kann auch das Grundwasser gefährden.
2. Rechtliche Anforderungen: In vielen Ländern, einschließlich Deutschland, sind Eigentümer gesetzlich verpflichtet, alte Tanks ordnungsgemäß stillzulegen. Werden diese Anforderungen nicht erfüllt, kann dies zu empfindlichen Geldstrafen oder anderen rechtlichen Konsequenzen führen.
3. Sicherheitsaspekte: Ein nicht ordnungsgemäß stillgelegter Tank stellt eine potenzielle Gefahrenquelle dar. Wenn beispielsweise ein Tank weiterhin Öl enthält und der Bereich nicht korrekt abgedichtet ist, besteht ein Brandrisiko.
4. Wertsteigerung des Grundstücks: Ein korrekt stillgelegter Tank trägt dazu bei, den Wert Ihres Grundstücks zu erhalten. Potenzielle Käufer werden sich immer nach dem Zustand des Grundstücks und etwaiger Risiken durch alte Tankanlagen erkundigen. Eine ordnungsgemäße Stilllegung kann also den Verkaufswert steigern.

Der Ablauf der fachgerechten Tankstilllegung

Eine fachgerechte Tankstilllegung erfolgt in mehreren Schritten. Jeder dieser Schritte ist wichtig, um sicherzustellen, dass der Tank vollständig und sicher entfernt oder stillgelegt wird.

1. Begutachtung des Tanks

Bevor mit der Stilllegung begonnen wird, erfolgt eine gründliche Inspektion des Tanks. Experten prüfen den Zustand des Tanks, ob er korrodierte Stellen aufweist oder bereits Undichtigkeiten vorhanden sind. Dies ist entscheidend, um das Ausmaß möglicher Gefahren und Schäden zu ermitteln.

2. Entleerung des Tanks

Der erste praktische Schritt besteht darin, den Tank vollständig zu entleeren. Falls sich noch Reste von Heizöl oder anderen Substanzen im Tank befinden, werden diese sicher abgepumpt und fachgerecht entsorgt. Dies muss von einem zertifizierten Entsorgungsunternehmen durchgeführt werden, das für die korrekte Handhabung der Abfälle zuständig ist.

3. Reinigung des Tanks

Nach der Entleerung wird der Tank gründlich gereinigt. Eventuelle Ablagerungen oder Rückstände müssen entfernt werden, da sie bei einer unzureichenden Reinigung zu Kontaminationen des Bodens führen können. Auch dies muss durch ein Fachunternehmen erfolgen, das über die notwendige Ausrüstung und Erfahrung verfügt.

4. Deaktivierung des Tanks

Sobald der Tank leer und gereinigt ist, wird er deaktiviert. Dies kann durch verschiedene Methoden erfolgen, wie zum Beispiel das Verfüllen des Tanks mit einem nicht schädlichen Material oder das Verschweißen des Tankdeckels, um eine Undurchlässigkeit zu garantieren. Der Tank wird so inaktiv, dass keine Gefahr einer weiteren Nutzung oder Leckage besteht.

5. Dokumentation und Entsorgung

Abschließend wird die Tankstilllegung dokumentiert. Eine ordnungsgemäße Dokumentation ist wichtig, um nachzuweisen, dass der Tank sicher stillgelegt wurde. Dies kann bei zukünftigen Verkäufen des Grundstücks oder bei behördlichen Überprüfungen von Bedeutung sein. Auch die Entsorgung von Tankmaterialien und Abfällen erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorschriften.

Gesetzliche Anforderungen und Fristen

In Deutschland unterliegt die Stilllegung von Tanks strengen gesetzlichen Regelungen. Der Besitzer eines Grundstücks muss sicherstellen, dass Tankanlagen, die älter als 30 Jahre sind, ordnungsgemäß stillgelegt werden. Dabei sind auch Fristen und Meldepflichten zu beachten. In vielen Fällen muss die Stilllegung von einem zertifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden, der das Vorgehen nach den Vorschriften des Wasserhaushaltsgesetzes und der entsprechenden Landesverordnungen durchführt.

Die Fristen für die Stilllegung variieren je nach Bundesland und Art des Tanks. Im Falle einer Stilllegung eines unterirdischen Tanks kann es erforderlich sein, diesen innerhalb einer bestimmten Frist zu melden und entsprechende Nachweise vorzulegen.

Fazit

Die fachgerechte Tankstilllegung ist eine wichtige Maßnahme zum Schutz Ihres Grundstücks und zur Vermeidung von Umweltgefahren. Durch die ordnungsgemäße Durchführung der Stilllegung vermeiden Sie nicht nur rechtliche und ökologische Risiken, sondern steigern auch den Wert Ihres Grundstücks. Es ist daher ratsam, sich von einem zertifizierten Fachbetrieb beraten zu lassen, um die Tankstilllegung sicher und gesetzeskonform durchzuführen.